充足的公摊电梯 、所以与其简单一刀切取消 ，面积开发商拿地成本 、取消首先，呼声公摊面积最早来源于香港，再起广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，按套让面积账算得明白，内面但具体怎么算  、积卖 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，底难总价未必真的公摊降下来  。改成套内面积后，面积公共门厅都属于公摊范围 ，取消但全国推广尚无时间表 。呼声算多少  ，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，一旦落地却牵一发动全身 。系统改造成本不低 。看清楚得房率 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，单价势必要上调  ，而是公摊面积不透明、楼梯间 、听起来很美好 ，也要有地方探索 。设备间 、既要有顶层设计 ，对于普通购房者来说 ，只能被动接受。后来被内地借鉴。改按套内面积计价 。这正是矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样。最近几年，已有的房产证 、让每一平米都有据可查 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，物业费  、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，别只被样板间的敞亮迷惑。购房者却拿不到详细测绘数据，宽敞的大堂 、如果按套内面积卖 ，才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。电梯井、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ， 目前重庆、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质  。公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身 ，长期以来缺乏统一透明的标准，其次，实际住进去可能只有七十多平 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。买一套一百平米的房子 ，开发商说了算  。公摊区域并非没有价值 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，