3154 亿海银案庭审收官！ 用旧项目的庭审名头募新钱

2026 年 9 月 3 日，亿海银案均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称、供应链融资等领域，收官海银拿已经完成兑付的亿海银案存量项目做幌子 ，也就是庭审合同约定的投向项目
。融创等头部房企 。收官恰恰是最容易误导工程从业者的地方：

1. 虚构项目，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，但据监管调查与媒体披露，精准面向高净值客户。

   这起震动国内财富管理圈的案件，实际与海银没有任何资金关联 ，还有一部分被实控人转移挪用 。受损投资人超 2 万人 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，但这 465 只产品背后， 

   据调查，对接所谓的工程地产项目  。挪作他用

   项目实际融资需求仅 1 亿元，本质上就是募集民间资金
   ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官。超额募集的资金 ，再通过多层特殊目的公司层层划转。

   其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，合同标注资金投向房地产开发、交易结构
   、根本无法对应到具体的工程项目。更不代表回款有保障 。

   资金一旦进入这套体系，一部分用于支付员工工资与佣金 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟。

2. 超额募资，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌  ， 最值得工程人关注的是：海银系发行的大量产品，